公寓管理系統早已成為公寓機構、個人房東進行公寓管理的標配。那對于剛剛接觸公寓管理系統的用戶來說，該如何選擇公寓系統，重點考察哪些功能呢？

　　今天，我們就繼續詳解公寓管理系統 的核心功能。

        房源管理，掌控房態

　　使用公寓管理系統的第一步，就是要把房源錄入到系統中，一般支持分散式合租、整租、獨棟公寓（集中式）三種房源形式。可以直接錄入，也可以通過Excel模板，一次性高效錄入。

　　當完成房源錄入后，未用系統前已錄入的房源，公寓可以手動調整房態，系統會自動計算還剩多久到期；使用系統后簽約的房源，系統則會自動識別已租、未租狀態。

　　所有的房源會以"房態圖"的形式清晰展示，不僅是空置情況，還能展示“是否有欠款、代收款、已預訂、合同待審批、簽約中、待搬入、即將離店、到期未退房、到期未結賬”等狀態，幫助公寓一手掌握房源情況。

       財務管理，自動化、更清晰

　　財務管理是很多公寓很頭疼的問題，以往總是通過賬本記賬，不僅容易記賬量龐大而且非常容易犯錯。

　　通過公寓管理系統，所有已簽約的合同會自動生成房源賬單，在線支付的合同還能進行自動核銷，讓公寓清晰看到“已收、應收”的賬單狀態，大幅減輕財務核算壓力，財務管理高效且精確。

       融合智能門鎖、水電表

　　公寓管理系統融合智能硬件后，可以提供一系列智能化功能，比如“租客支付首筆賬單，自動下放門鎖密碼；租金逾期，自動斷水斷電、合租房水電費平攤等功能。”

　　相比較傳統的管理方式，大大提升了公寓管理效率。以智能門鎖為例，管家可以無鑰匙管理、中介可以遠程下發臨時密碼帶看、租客可以掃碼、密碼等多種方式進門。

　　好了，以上就是關于系統的選擇以及大部分公寓使用公寓管理系統用到的核心功能，希望對于大家選擇公寓管理系統有所幫助。

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